Cesenatico si proietta verso il futuro attraverso una serie di iniziative che spaziano dalla riqualificazione urbana alla promozione dello sport, con un occhio di riguardo alla sostenibilità e alla sicurezza. Tra queste, spiccano il progetto della nuova rotatoria tra la SP 98 e via Fiorentina, l'approvazione del Piano Urbanistico Generale (PUG) comprensivo del Piano dell’Arenile, la realizzazione del primo palazzetto dello sport privato della costa romagnola e la creazione di nuovi parcheggi in zona Ponente. Questi interventi, pur diversi tra loro, convergono verso un obiettivo comune: migliorare la qualità della vita dei cittadini e rendere Cesenatico una città più moderna, efficiente e vivibile.
Rotatoria SP 98 - Via Fiorentina: Sicurezza Stradale e Riqualificazione Urbana
L'amministrazione comunale, in collaborazione con il comitato di zona Valverde-Villamarina, ha presentato il progetto per la realizzazione di una nuova rotatoria tra la SP 98 e via Fiorentina. Questo intervento, del valore di 490.000 euro, finanziato al 50% dal Comune di Cesenatico e dalla Provincia di Forlì-Cesena, nasce dalla volontà di mettere in sicurezza un tratto stradale da tempo considerato critico a causa dei numerosi incidenti stradali.
La rotatoria, con un diametro di 10 metri, sarà posizionata al centro dell'intersezione, minimizzando gli espropri verso le proprietà confinanti. L'obiettivo principale è ridurre la velocità dei veicoli in transito, rendendo più sicuro l'attraversamento di via Fossa, particolarmente frequentata dai cicloturisti. Contestualmente, verranno installati nuovi corpi illuminanti e segnaletica per migliorare la visibilità e eliminare le zone d'ombra.
Il progetto prevede anche l'adeguamento della sezione idraulica dello scolo consorziale Fiorentina, che attraversa via Fossa. L'attuale tombinatura, con un diametro di 100 cm, sarà sostituita da uno scatolare di 2 metri per 1,5, migliorando il deflusso delle acque come richiesto dal Consorzio di Bonifica. Inoltre, saranno installati quattro punti luce ad alta efficienza per illuminare adeguatamente l'area della nuova rotatoria.
Secondo il sindaco Gozzoli, il cantiere dovrebbe partire nel corso del 2025, con una durata di esecuzione di 150 giorni. L'opera rappresenta una risposta concreta alle esigenze dei residenti e non solo, che da anni richiedono una soluzione per mettere in sicurezza questo incrocio pericoloso.
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Piano Urbanistico Generale (PUG): Un Nuovo Modello di Sviluppo per Cesenatico
L'approvazione del Piano Urbanistico Generale (PUG), comprensivo del Piano dell’Arenile, segna una svolta fondamentale per lo sviluppo futuro di Cesenatico. Questo strumento urbanistico, frutto di un lungo percorso iniziato nell'agosto 2018, definisce le linee guida per la crescita della città nei prossimi decenni, con un'attenzione particolare alla rigenerazione dell'esistente e alla riduzione del consumo di suolo.
Il PUG si basa sulla legge regionale n. 24/2017, che cambia completamente il paradigma rispetto al passato. Non si tratta più di governare l'espansione territoriale, ma di incentivare la riqualificazione del patrimonio esistente e di raggiungere il saldo zero del consumo di suolo entro il 2050. Questo significa che ogni nuovo intervento dovrà compensare l'eventuale consumo di suolo attraverso la rigenerazione di aree già urbanizzate.
Il PUG definisce la dimensione del territorio urbanizzato al 1 gennaio 2018, stabilendo un limite del 3% per il territorio urbanizzabile da qui al 2050, pari a oltre 225.000 metri quadri. Questo limite potrà essere superato solo per opere pubbliche, opere di interesse pubblico per legge regionale e processi rigenerativi per complessi e interventi strategici a livello urbano.
Per incentivare la rigenerazione, il PUG introduce una semplificazione dei parametri edilizi, passando all'unico concetto di superficie totale e considerando come elementi limite le distanze tra confini, le distanze tra pareti finestrate e le altezze dei vari tessuti in cui è stato suddiviso il territorio. Inoltre, viene introdotto un parametro innovativo, il cosiddetto RIE (Indice di Riduzione dell'Impatto Edilizio), che mira a migliorare la permeabilità dei suoli e a favorire la resilienza del territorio.
Il PUG si basa su una strategia per la qualità urbana ed ecologica, che analizza le criticità e i punti di forza del territorio, dalla costa all'entroterra, fissando obiettivi e strategie per ogni tessuto urbano. Questa strategia permette di agire anche singolarmente, senza la necessità di accordi di programma, e di concorrere al miglioramento della città pubblica attraverso interventi che rispondano ai cambiamenti climatici, alla qualità energetica degli edifici e alle esigenze future.
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Un altro aspetto importante del PUG è l'attenzione alla riduzione della tensione abitativa, un problema che si fa sempre più pressante a causa delle crisi economiche e sociali. Il piano si pone l'obiettivo di individuare soluzioni e strategie per mitigare questo problema, garantendo un accesso più equo all'abitazione.
Palazzetto dello Sport Privato: Un Nuovo Polo per lo Sport e la Riqualificazione Urbana
A Cesenatico sorgerà il primo palazzetto dello sport privato della costa romagnola, grazie a un accordo tra il Comune e l'Accademia Acrobatica. Progettato dall'architetto Vincenzo Fiordaliso, il palazzetto sarà realizzato con materiali eco-sostenibili (legno e vetro) e principi di massima efficienza energetica, integrandosi perfettamente con il paesaggio circostante.
La struttura, con una superficie di 2.470 metri quadrati e 13.100 metri cubi di volume, ospiterà gare e manifestazioni a livello nazionale ed internazionale di tutti i tipi di sport legati alle specialità di teamgym, arti marziali e tutte le discipline della ginnastica. Sarà un palazzetto dello sport moderno e in armonia con l'ambiente.
La costruzione del palazzetto è resa possibile da un accordo operativo tra pubblico e privato, che porta vantaggi ad entrambe le parti. Il Comune riceve dall'Accademia Acrobatica le aree di due vecchie colonie fatiscenti, la Sadelmi e la Perazzolo, dove una volta abbattuti gli edifici si libereranno 10mila metri quadrati di preziosa superficie fronte mare del valore di 900mila euro. L'Amministrazione utilizzerà queste aree per ricavare un'ampia area verde affacciata sul mare e 140 parcheggi. In cambio, il Comune consentirà all'Accademia Acrobatica di trasferire la cubatura delle due colonie abbattute nel terreno dove attualmente sorgono due grandi tensostrutture, all'interno dei quali vengono svolte manifestazioni sportive di varie discipline di ginnastica.
Questo progetto rappresenta un importante passo avanti nella riqualificazione urbana di Cesenatico, trasformando aree degradate in nuovi spazi verdi e sportivi a disposizione della comunità.
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Abbattimento Colonie e Nuovi Parcheggi: Riqualificazione Urbana e Servizi per la Comunità
Entro la fine dell'anno, le due colonie abbandonate “Saldemi” e “Perazzolo” in via Pian del Carpine a Ponente verranno abbattute. Al posto delle strutture dismesse, nasceranno 140 nuovi parcheggi realizzati con materiali permeabili per ridurre il rischio di allagamenti. Il progetto, dal valore di 900mila euro, risponde a un’esigenza sentita da residenti e commercianti del quartiere di Ponente, che potranno usufruire di nuovi posti auto a pochi passi dal mare.
Questo intervento rappresenta un ulteriore tassello nella riqualificazione urbana di Cesenatico, migliorando la qualità della vita dei residenti e offrendo nuovi servizi per la comunità.
Cesena Sport City: Un Modello di Gestione Condivisa per lo Sport
Nel vicino Comune di Cesena, è stato firmato un accordo di cooperazione tra la Federazione Italiana Triathlon (FITRI) e il Comune per la gestione condivisa dell’impianto di atletica leggera dell’Ippodromo. L’intesa, della durata di nove anni, introduce un nuovo modello di gestione partecipata per valorizzare il polo sportivo di via Fausto Coppi.
Tra gli obiettivi principali: promuovere la pratica sportiva - con particolare attenzione al triathlon - come strumento di benessere e inclusione, sostenere lo sport di base e di alto livello, e realizzare un Centro Federale di Triathlon accessibile alle realtà sportive locali. Il progetto punta anche a favorire l’avviamento allo sport dei giovani, la pratica tra over 65 e persone in difficoltà, e la valorizzazione dell’atletica leggera in sinergia con il territorio.
L’iniziativa rientra nel programma “Cesena Sport City”, che mira alla riqualificazione sostenibile degli impianti cittadini. Questo modello di gestione condivisa potrebbe rappresentare un esempio da seguire anche per Cesenatico, nell'ottica di valorizzare le proprie strutture sportive e promuovere la pratica sportiva tra i cittadini.
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